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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

Vénissieux (69200)
163 000 € Référence 9906

A propos de ce bien

L'agence 360 Degrés vous propose un appartement T4 traversant Nord/Sud de 84 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 32m² avec une cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres avec parquets, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une loggia fermée, une buanderie et un cellier complètent ce bien.

Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'un accès au jardin de la copropriété.

La résidence est située proche des transports, commerces et écoles.

Chauffage et eau chaude collectif urbain avec répartiteurs individuels, compris dans les charges.

Taxe foncière : 1225 €/an. Charges courantes : 2800 €/an.

Copropriété de 210 lots, sans procédure en cours.

Isolation par l'extérieur réalisée récemment.

DPE : C / GES : C.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 740 € et 1060 € (référence 2021).

Visite 360 disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cendrine POPIEUL.

Les informations sur les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84 m²
  • carrez 85 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 1er étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €
Charges 272 €
Taxe foncière annuelle 1 225 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 79, 573, 17
Nombre de lots 210
Quote part annuelle des charges 2 843 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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