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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 106 m²

Lyon (69009)
499 000 € Référence 9905

A propos de ce bien

L'agence 360 Degrés vous propose un superbe appartement T5 traversant Est/Ouest de 107 m², situé au 4e étage sur 5 d'une résidence de standing sécurisée.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 30 m², d'une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le balcon de 15 m² dessert le séjour, la cuisine et la chambre parentale, offrant également un agréable coin terrasse.

Ce bien rare dispose d'un grand garage triple de 50 m² et d'un accès au jardin de la copropriété.

La résidence bénéficie d'un environnement calme, proche des transports, commerces et écoles.

Chauffage individuel électrique avec radiateurs, eau chaude par cumulus récent. Taxe foncière : 1994 €/an. Charges courantes : 2200 €/an. Copropriété de 128 lots, sans procédure en cours. DPE : C, GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1000 € et 1510 € (référence 2023).Les informations sur les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cendrine POPIEUL.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • carrez 106,92 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Cour intérieure de la résidence
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 994 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 121,6
Nombre de lots 128
Quote part annuelle des charges 2 124 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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